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侨胞权益受损二十多年 怒责镇政府抗法变更用地性质
来源:中国新闻报道网 2015-11-16 11:39:30

  艾森网广东消息:中国社会新闻社讯(www.isen.so首席记者谷勇 廖露茜)近日,记者接到原江门台山市籍旅美华侨黄妙英女士的投诉:她在1992年四处借钱筹款,帮助江门台山市原下川岛镇政府王府洲游乐中心项目开发建设, 1993年9月工程验收之后,王府洲旅游中心却以种种理由拖欠她工程款和购物款共35万多元。经过了六七年追款无果, 2000年7月才把王府洲游乐中心告上了法庭。庭上双方就如何还款进行了多次协商,最终台山市人民法院裁定为“以地抵债”并现金支付多年利息的方式解决。然而,裁定书下达不到三个月,原下川镇政府却变更用地性质将还款地块规划为“绿化用地”,导致土地不能办证过户,视人民法院的“裁定书”为废纸一张,公然践踏法律!

  黄妙英的先生气愤地告诉记者:“中国驻旧金山领事馆总领事就黄妙英案件曾向国侨办主要领导,省长朱小丹同志,侨办主要领导,原台山市市委书记转办相关材料,要求各级部门要依法依规,严格按照法律程序办理此事。然而川岛镇政府依然是不依法律执行裁定,权大于法视国家法律于无物”!

  镇政府变更用地性质 拒不执行法院裁定 “以地抵债 ”变成“用钱还债”

  川岛镇政府向台山市人民政府2013年11月份提交的情况报告中显示:1993年欠黄妙英工程款为355907.13元,法院强制执行期间,双方同意以土地抵偿欠款。王府洲游乐中心与黄妙英商定,将坐落于王府洲旅游区内的一块土地(编号09-1-K,面积1911平方米)价值343980元用于偿还黄妙英欠款343980元,当时仍欠其余款及利息20多万。

  2001年6月13日,台山市人民法院发出民事裁定书(2001台法执字252-4号)对此予以确认。然而,下川镇政府聘请上级规划部门设计院对整个王府洲旅游区进行了重新规划,包括抵偿给黄妙英的土地在内,由原来的商业用地改为绿化用地。

  报告中还显示:川岛镇政府认为,原土地本是为抵偿工程款债务,现土地抵偿目的不能实现,那么继续以现金方式抵偿债务及利息,合法合理。黄妙英夫妇提出要求将原来抵债的土地给他们开发以及游乐中心偿还其余款及利息,其要求于法无据,我镇无法予以满足。

  黄妙英的先生对记者说:“川岛镇政府单方面更改土地性质拒绝过户土地就是合法合理,而我们按照法院判决要求继续执行裁定就是于法无据,川岛镇政府向台山市人民政府依然表示不愿意按照法院裁定执行,坚持以现金方式偿还。这明显就是权大于法的行为!”

  据悉,川岛镇政府在2014年8月15日单方面委托江门市金华土地及房地产评估有限公司对涉案土地使用权市场价值评估,结果为:台山市下川岛王府洲旅游区09-1-K,评估面积1911平方米,单位面积地价750元每平方米,土地价值143.33万元。川岛镇政府提出按照评估的结果来抵偿欠款,该提议被黄妙英夫妇当场否决。

  黄妙英的先生告诉记者:“35万元在当时中国大陆来说是一笔巨大的数目,我们身上的钱有限,但是我和妻子怀着对祖国对家乡的热爱,四处借钱筹款一身债务帮助当地政府搞建设。那个时候土地的价值也并不大,王府洲游乐中心将09-1-K的1911平方米的土地以180元/平方米的价格抵偿给我们,这在当时是最高的价格了。十多年过去了,土地的价值已暴涨了几十倍,而川岛镇政府一直不按法律程序‘出牌’,如今还企图单方面私自评估远远低于市场的低价来抵偿我欠款。其行为无耻至极,明白人一眼就看穿了!”

  景区门票收入高达3000万 绿化用地却已成“荒地”

  

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  王府洲游乐中心收费价格

  在王府洲游乐中心购票处,记者了解到近两年前往该地旅游的游客人数均达50多万人次。其中,旅游旺季7、8月份最高纪录一日接待游客超过一万人次,门票价格60元/人。据售票人员透露,年门票收入可达3000多万元。

  然而,记者调查发现处于王府洲旅游区游乐中心地带抵债地块09-1-K的1911平方米,地块地表虽覆盖绿色植被,却并无其他娱乐设施,既不像公园也不像绿化带,旁边却正如火如荼的施工建设星级酒店。当地村民向记者抱怨道:“川岛镇政府每年都收那么多的门票费,这么好的一块地浪费好多年却不去开发利用,像一块绿色的‘荒地’,毫无用途与观赏价值。”村民们对此意见很大。

  

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  抵债地块旁正修建星级酒店

  

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  村民在空旷的绿化用地上晾晒海产品

  当日下午,记者向川岛镇政府法制科谭主任询问该案件的相关情况,谭主任告诉记者他刚上任调来不久,相关问题待查清后将电话回复。

  随后记者来到国土局找到地籍股陈股长询问有关[1998]060号涉案土地批文现已失效的问题,陈股长向记者解释,自己对此批文没有印象,相关的问题需要提供具体的案号,查阅后才能作答。

  台山市人民法院新闻科相关工作人员得知记者来意,复印相关材料并称会尽快联系黄法洪夫妇就法院裁定至今未能执行的情况进行交涉。

  事件在海内外影响恶劣 法律人士现身说法

  相关权威人士称,该事件在海外影响巨大,如此性质恶略的事件发生在久居海外对祖国作过重大贡献的华侨身上,简直是让中国政府在国际上名誉受到损害,让祖国蒙羞!并且,中国驻旧金山领事馆总领事、国侨办相关领导及省侨办相关领导已多次下文催促依法依规尽早妥善处理此事。希望当地政府不要再“以权抗法”,损害人民法院的威信和法律的严肃性,切勿继续损害华侨的合法权益,应维护法律的尊严,让法院的判决和裁定得以实施。今年十三五规划中,中央政治局委员、中央办公厅主任栗战书选写《完善党领导经济社会发展工作体制机制》一文中提到:有的干部目无法纪,滥用权力,以权谋私,给党和人民事业造成重大损失,对于这些领导干部要坚决从领导岗位上调整下来!

  资深法律人士告诉记者,根据《华侨权益保护法》第二十五条:任何组织或者个人侵害归侨、侨眷的合法权益,造成归侨、侨眷财产损失或者其他损害的,依法承担民事责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。再者,根据《刑法》:【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

关键词: 侨胞 镇政府 用地

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