据中国恒大(HK.3333)日前发布的9月销售简报数据，今年1-9月恒大累计销售额已达2805.8亿，而第二名2629亿元，恒大成功登顶。这就意味着房地产行业第一的宝座实现了易主，恒大成为新的地产霸主。

除了外界关注的销售额外，总资产、营业收入、现金余额等核心指标均实现全面超越。比较与原霸主的半年报，恒大中期总资产、营业额、核心业务利润、现金余额等各项指标均领先行业，分别较排名第二的房企高2876亿、127亿、25亿、1401亿。恒大9月完成销售面积515.8万平方米， 1-9月累计完成销售面积3457.7万平方米，连续多年全国第一。

恒大成功登顶地产圈，究其原因，与其始终以“民生地产”作为企业发展理念，产品契合老百姓的需求，赢得广大刚需市场有着巨大的关系。另外，在产品质量方面制定严格的精品工程标准，打造环节精品，并通过强有力的成本控制，使产品实现高品质、高性价比，且全国唯一实施全精装交楼及无理由退房举措，进一步推动销售持续畅旺。此外，大规模快速开发的高周转模式保证了充足的市场货量。

也有业内人士表示，恒大的成功，为行业的供给侧改革提供了很好的借鉴意义。供给侧改革就是通过不断改革、完善供给端，调整产业结构，生产出质量好、价格实惠的民生产品，满足市场真实需求，恒大的产品定位贴近民生，为市场提供高品质、高性价比的产品，与供给侧改革的思路高度契合。

在近几年，除了销售额外，恒大早已在其他方面已在行业领军。恒大全球第一房企地位的确立，一举改写行业格局，“一超多强”的局面逐步形成。在当前市场优胜劣汰不断加剧的情况下，恒大的领先优势将更为明显。众多优势叠加，恒大完成销售额的超越，打通实现超越的“任督二脉”，全球第一房企便当之无愧，实至名归。

虽然现在恒大顺利成为全球房企“一哥”，但距离今年结束还有一段时间，其他房企是否会发力追赶?恒大是否就能高枕无忧?是外界普遍关心的问题。

来看看业内专家怎么看待这个问题。著名财经观察家秦朔近日发表文章称，恒大已成为中国房地产舞台的主角，目前恒大多项经营指标均无人企及，估计其他房企很难再反超。秦朔认为，恒大在日前公布的2017-2019年几个核心数据预期(即销售额未来三年达到4500亿、5000亿、5500亿，营业额达到2800亿、3480亿、3800亿，净利润将达到243亿、308亿、337亿)，属于一个相对理性，甚至可以说“保守”的测算。如果恒大进一步发力，就会大幅超预期发展。

另一名业内专家知名财经评论家叶檀也在近日发文点评恒大，其认为，恒大2017年到2019年的销售额、营业额、净利润目标，有较高的概率能够超额实现，其与深深房重组回归A股，估值可达2200亿元。恒大已成为当下中国商业世界的赢家，能打败他的只有他自己。